стандарт качества Нечестные арендаторы довели до суда

Мы с коллегами в Общество с Ограниченной Ответственностью «СтройСОЮЗ» — это микропредприятие, которое с декабря 2018 г. занимается сдачей в аренду коммерческих площадей в Петербурге, специализируется именно на управлении недвижимостью и поддержании порядка в помещениях (ИНН 7839110818, ОГРН 1187847377288) Saby. Общество с Ограниченной Ответственностью «Стандарт Качества» — мелкая пекарня с уставным капиталом 100000руб., зарегистрирована в сентябре 2021 г., основное направление — выпечка булок и кондитерских изделий (ИНН 7804686791, ОГРН 1217800146123). Когда субарендатор внезапно сообщил о досрочном расторжении договора и отказался внести 7860621руб. арендной платы за полгода, нам пришлось подавать в суд. Вдобавок они не только не заплатили пени, но и превратили помещение в руины: испортили полы, протекли канализацию, вывел из строя биологические очистные сооружения. В суде первая инстанция присудила нам 10446817руб. за восстановительные работы и 25576,59руб. госпошлины — это хоть както покрывает затраты. Апелляция отменила только просьбу о повторной экспертизе, но отказала им в остальном. В общем, получили своё, но нервов потратили кучу. Моё мнение: если берёшь помещение, живи по правилам и плати вовремя, а не устраивай балаган и не блокируй доступ. В следующий раз будем строже фильтровать арендаторов.